Mehr Transparenz für Mieter und Käufer

Damit Mieter und Immobilienkäufer den energetischen Zustand einer Wohnung oder eines Gebäudes künftig einfacher bewerten können, werden die Effizienzklassen neu gekennzeichnet. Statt der bisherigen Farbskala von grün bis rot gibt es nun neun Effizienzklassen von A+ bis H. Dieses System lehnt sich an der bereits bekannten Kennzeichnung von Elektro- und Haushaltsgeräten an. Dabei ist A+ die beste Einstufung und steht für einen niedrigen Energiebedarf, während mit H ausgewiesene Gebäude die schlechteste Energieeffizienz aufweisen. Bereits in der Immobilienanzeige müssen die wichtigsten energetischen Kennwerte aus dem Energieausweis aufgeführt werden. Dieser muss von den Verkäufern und Vermietern den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt werden. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, muss der Ausweis dem Mieter oder Käufer – zumindest in Kopie – ausgehändigt werden.

Energieausweis für Wohngebäude (Privatkunden)

Für den Vermieter/Verkäufer sowie den Mieter/Käufer bringt der Energieausweis viele Vorteile:

Vermieter/Verkäufer:

• Bei gutem Gebäudezustand wird dieser dem potenziellen Mieter/lKäufer aufgezeigt
• Mehrwert bei Vermietung/Verkauf
• Senkung der Nebenkosten
• Modernisierungsmaßnahmen als Hilfe für weitere Potenziale zur Optimierung
• Erhöhung der Transparenz und Glaubwürdigkeit
• Ein guter Energieausweis erhöht den Zeitwert der Immobilie

Mieter/Käufer:

• Transparenz des Gebäudezustandes beim Kauf/Mieten
• Hilft einzuschätzen, wie hoch Nebenkosten sein werden
• Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden
• Zeigt überschlägig auf, welche Modernisierungen das Potenzial steigern und Nebenkosten senken
• Bei geplanter Sanierung mit Inanspruchnahme von Fördergeldern ist ein Energieausweis verpflichtend

Unsere Leistungen:
Bedarfsausweis

• Ermittlung der Gebäudedaten immer in Verbindung mit einem Ortstermin und vorhandenen Planungsunterlagen
• Detaillierte Berechnung der Hüllflächen und energetische Bilanzierung nach den vorgegebenen Normen
• Erstellung des Energiebedarfsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
• Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen